Gara #509
PROCEDURA NEGOZIATA, AI SENSI DELL’ART. 50, COMMA 1, LETT. E) DEL D.LGS. N. 36/2023 avente ad oggetto la progettazione esecutiva di interventi di manutenzione straordinaria da effettuarsi presso un edificio di Edilizia Residenziale Pubblica sito in Roma, Via dei Berio, nn. 2-8-18-28, previa esecuzione di rilievi, indagini e valutazione di sicurezza delle strutture.Informazioni appalto
Categorie merceologiche
Lotti
Inviato esito
L'Avviso è volto ad effettuare un’indagine di mercato finalizzata ad individuare, nel rispetto dei principi di adeguatezza, proporzionalità, non discriminazione, parità di trattamento, concorrenza, rotazione e trasparenza, un massimo di n. 6 operatori economici, in possesso dei requisiti di cui all’art. 5 e selezionati in base al criterio di cui all’art. 7 dell'Avviso stesso, interessati ad essere invitati a partecipare alla procedura che sarà indetta, ai sensi dell'art. 50, comma 1, lett. e) e dell’All. II.1 del Codice, per l’affidamento dell’incarico di redigere, previo espletamento di rilievi, indagini e valutazione di sicurezza delle strutture, un progetto esecutivo di interventi di manutenzione straordinaria da effettuarsi presso un edificio di Edilizia Residenziale Pubblica sito in Roma, Via dei Berio, nn. 2-8-18-28, per un importo complessivo dei lavori stimato in € 4.660.900,00. Gli operatori così selezionati saranno successivamente invitati a presentare la propria migliore offerta nella procedura negoziata, di cui all'art. 50, comma 1, lett. e) del Codice, nell’ambito della quale, altre ai requisiti di cui all’art. 5 dell'Avviso, dovranno dimostrare, anche associandosi in RTP con altri professionisti, il possesso dei requisiti di ordine speciale indicati all’art. 8 dell'Avviso stesso. Si precisa che, trattandosi di manutenzione straordinaria, giusto quanto previsto all’art. 41, comma 5 del Codice, è previsto lo sviluppo della sola fase progettuale relativa al progetto esecutivo.
Il servizio che sarà affidato in via principale consiste in:
1) rilievi dei manufatti;
2) indagine documentale e relazione preliminare sulla valutazione della sicurezza delle strutture;
3) programmazione delle indagini diagnostiche per effettuare la valutazione della sicurezza;
4) esecuzione di indagini diagnostiche per effettuare la valutazione della sicurezza;
5) valutazione della sicurezza;
6) rilievi architettonici.
Il servizio comprende altresì, in via opzionale:
7) la progettazione esecutiva di interventi di manutenzione straordinaria come descritti negli elaborati che saranno allegati nella successiva Lettera di invito;
8) la relazione di verifica del rischio di scariche atmosferiche.
L’affidamento delle attività di cui ai punti 7) e 8) verrà disposto esclusivamente qualora, dall’esito della valutazione della sicurezza, risulteranno sufficienti interventi di riparazione o locali, come definiti al paragrafo 8.4.1 delle NTC 2018 – Aggiornamento delle Norme Tecniche per le Costruzioni. In caso contrario, l’incarico si intenderà concluso con diritto al pagamento delle sole attività eseguite.
L’incarico non comprende la redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento.
Scadenze
Allegati
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Chiarimenti
Al punto 8.2 il bando richiede di avere nel gruppo di lavoro un tecnico esperto in strutture in c.a. riferimento cat. S03
Si chiede di chiarire il motivo per cui la categoria S03 non sia inserita tra i servizi richiesti essendo, tra l'altro, le progettazioni in categoria E20, IA01, IA03 opzionali rispetto alla categoria S03 principale.
E per quanto riguarda l'iscrizione all'albo fornitori è sufficiente quello della mandataria?
Per quanto riguarda l'iscrizione all'albo fornitori è sufficiente quella della mandataria.
Nello stesso Avviso, punto 7, viene evidenziato che la selezione di 6 professionisti verrà effettuata in funzione del “maggior fatturato per servizi di valutazione della sicurezza delle strutture, di cui par. 8.3 NTC 2018 eseguiti negli ultimi 5 anni su edifici esistenti (cat E.20).
Precisato che gli interventi relativi alla valutazione della sicurezza negli edifici esistenti ricadono nella cat. S.03 (o S.04), secondo quanto richiesto nell’Avviso, potrebbe verificarsi che l’attività di Progettazione esecutiva non verrebbe effettuata perché l’esecuzione di interventi localizzati non risultano sufficienti.
Ebbene in questo caso, si avrebbe il paradosso di aver effettuato una selezione in base alla Cat. ID E.20 e non aver proseguito l’attività di progettazione in quanto la verifica preliminare sulla sicurezza del fabbricato (cat. S.03 o S.04) non ha dato esiti soddisfacenti (interventi locali sufficienti).
In altri termini, nell’Avviso si intendono prioritarie le verifiche sulla sicurezza del fabbricato (cat. S.03 o S.04) mentre per la selezione dei professionisti da invitare non vieni indicata la cat. S.03 (o S.04).
Si chiede, cortesemente, di conoscere se l’interpretazione fatta dallo scrivente corrisponde al volere della Stazione Appaltante e, nel caso negativo, come intende procedere l’Amministrazione stessa.
L’indicazione della categoria E.20 si riferisce all’immobile oggetto del servizio, per distinguerlo da quelli riguardanti ponti o altre infrastrutture similari.
Con la presente si chiede:
1) Il fatturato realizzato è da intendersi come importo del servizio o importo del servizio al netto del ribasso?
2) negli edifici esistenti (cat. E.20) rientrano pure quelli con ID diverso (scuole E.08, ospedali E.10, ecc)?
R.2) Con riferimento al secondo quesito, se negli edifici esistenti (cat. E.20) rientrano pure quelli con ID diverso (scuole E.08, ospedali E.10, ecc), si conferma. Purché si tratti di edifici esistenti.
1) Nell’avviso viene richiesto di indicare “il maggior fatturato realizzato per servizi di valutazione di sicurezza delle strutture”. Si chiede se, ai fini della manifestazione di interesse, sia ritenuto valido indicare l’importo fatturato per incarichi di progettazione strutturale che comprendano anche la valutazione della sicurezza, pur in assenza di un’esplicita indicazione di tale attività nell’oggetto delle fatture. Tali valutazioni, infatti, sono normalmente ricomprese in un più ampio servizio tecnico di progettazione.
2) Nell’avviso al punto 8.2 viene richiesto un gruppo di lavoro formato da 4 professionisti, vorremmo sapere se tale gruppo debba essere indicato nella manifestazione di interesse ed in caso affermativo in quale punto.
R.2) il gruppo di lavoro dovrà essere indicato nella successiva procedura negoziata.
CON LA PRESENTE SI INTENDE PORRE IL SEGUENTE QUESITO RIGUARDO IL FATTURATO PER SERVIZI DI VALUTAZIONE DELLA SICUREZZA DELLE STRUTTURE.
SICCOME MOLTI INCARICHI DI VERIFICA DI VULNERABILITA' SONO STATI CONDOTTI NELL'AMBITO DELLE PROCEDURE SUPERBONUS, CHE HAIME', COME E' BEN NOTO A TUTTI NON SI SONO CONCRETIZZATE MATERIALMENTE IN ATTIVITA' EDILIZIE, MOTIVO PER CUI LE PRESTAZIONI PROFESSIONALI NON SONO STATE COMPENSATE E NON E' STATO POSSIBILE EMETTERE FATTURA PUR AVENDO CORRETTAMENTTE SVOLTO IL LAVORO, SI CHIEDE SE TALI INCARICHI POSSONO ESSERE UTILIZZATI AI FINI DELLA QUALIFICA, ATTESO CHE IL VALORE DELLA PARCELLA RISULTA OGETTIVAMENTE DETERMINABILE AI SENSI DELL'OPCM 3362/2004.
